20
Jul
2020
Sabine Reimann
Sabine Reimann
Immobilienwirtschaftsrecht / Düsseldorf
E-Mail: sabine.reimann@hoganlovells.com
Telefon: +49 211 13 68 513
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Sabine Reimann

Projektentwicklung – Transaktionen im Bestand und Forward Deals

1. Einleitung

Seit der Erholung der Finanzmärkte nach der Finanzkrise 2008 und dank nachhaltig niedrigem Zinsniveau befinden sich die Immobilienmärkte in einer bereits längere Zeit andauernden Aufwärtsbewegung. Nach wie vor wird erwartet, dass sich die Entwicklung der Immobilienmärkte weiter fortsetzt und die Immobilie ein beliebtes Anlage-Asset für nationale und internationale Investoren bleibt. Aufgrund der hohen Nachfrage werden Bestandsimmobilien in der Regel in Bieterverfahren, immer kürzeren Transaktionszeiträumen und häufig unter Ausschluss jedweder Gewährleistung verkauft. Ähnliche Risikoverschiebungen sind bei Projektentwicklungsimmobilien, die immer früher verkauft werden, zu beobachten. Sowohl Verkäufer als auch Anleger stellt dies vor besondere Herausforderungen. Einerseits wollen sich die Anleger ein hochwertiges Produkt frühzeitig sichern, andererseits müssen Projektentwickler die entsprechenden Risiken abbilden und Mechanismen finden, im Bauprozess die notwendige Flexibilität zu behalten. Der nachfolgende Beitrag soll einen Überblick über die unterschiedlichen Strukturen und Entwicklungen bei Transaktionen und insbesondere bei Forward Deals geben.

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2
Mai
2019
Sabine Reimann
Sabine Reimann
Immobilienwirtschaftsrecht / Düsseldorf
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Neue Trends bei Forward Deals

Forward Deals und Forward Funding Deals sind auch für Unternehmensjuristen in Immobilienunternehmen, bei Banken, Private Equity-Gebern und Funds ein immer wichtigerer Bestandteil der täglichen Arbeit. Daher wollen wir die aktuellen Trends beim 7. Juristischen Jahresgipfel von Heuer Dialog vorstellen. Das im Vorfeld geführte Interview zwischen unserer Partnerin Sabine Reimann und Christian Tackenberg von Heuer Dialog können Sie hier bereits lesen:  https://www.heuer-dialog.de/news/1000060805/transaktionen-und-forward-deals

5
Okt
2015

Höhere Grunderwerbsteuer beim Share Deal

Was ist ein Grundstück in Deutschland wert?

Diese Frage stellt sich nicht nur der (potentielle) Käufer, sondern auch der deutsche Fiskus, der sich seine Teilhabe an Immobilienkäufen durch die Erhebung der Grunderwerbsteuer sichert. » Lesen Sie mehr